Правовые и организационно- экономические особенности лизинга

1 Основные понятие, предмет и субъекты лизинга

Лизинг это вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем.

:в соот-ии с законодательством Р.Т О ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЕ (ЛИЗИНГЕ)

     лизинг – совокупность экономических и правовых отношений, связан-

ных  с  выполнением  договора  о лизинге,  в том числе с приобретением

предмета лизинга;

по своим целям лизинг представляет собой своеобразную форму инвестиции: лизингодатель финансирует инвестиции лизингополучателя.  

     Предметом – темой лизинга могут быть любые,  непотребляемые вещи,

в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, соо-

ружения,  оборудования, транспортные средства и другое движимое и нед-

вижимое имущество,  которым можно пользоваться для предпринимательской

деятельности.

     Предметом лизинга  не  могут быть земельные участки и другие при-

родные объекты, а также имущество, свободный оборот которого ограничен

или для которого установлен особый порядок обращения.

     Субъектами лизинга являются:

     лизингодатель – физическое или юридическое лицо,  которое за счет

привлеченных собственных средств приобретает в ходе реализации догово-

ра лизинга в собственность имущество и предоставляет  его  в  качестве

предмета  лизинга лизингополучателю взамен определенных средств на оп-

ределенный срок и на определенных условиях во временное владение  и  в

пользование  с  переходом  или  без перехода к лизингополучателю права

собственности на предмет лизинга;

     лизингополучатель –  физическое  или юридическое лицо,  которое в

соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга  вза-

мен  определенных средств на определенный срок и на определенных усло-

виях во временное владение или в пользование;

     продавец –  физическое или юридическое лицо,  которое в соответс-

твии с договором продает лизингодателю в обусловленный срок имущество,

являющееся предметом лизинга.  Продавец может одновременно выступать в

качестве лизингополучателя в пределах одного лизингого правоотношения.

     Субъектом финансовой аренды могут быть как резиденты, так и нере-

зиденты Республики Таджикистан.

2 Форма и содержание договора лизинга

     Договор лизинга  (финансовой аренды) независимо от срока заключается в письменной форме.

     Для выполнения  своих обязательств по договору лизинга,  субъекты лизинга заключают обязательные и дополнительные договоры.

     К обязательным договорам относится договор, по которому имущество передается от продавца лизингодателю. К дополнительным договорам относятся договор о привлечении денежных средств,  договор залога, договор

гарантии, договор поручительства и др.

     Договор лизинга (финансовой аренды) должен определить:

     предмет договора;

     порядок поставки и приемки имущества;

     права и обязанности сторон;

     использование имущества, уход, ремонт и модификацию;

     срок лизинга;

     лизинговые платежи и штрафные санкции;

     ответственность сторон;

     порядок разрешения споров;

     условия досрочного расторжения договора;

     действия сторон по завершению сделки;

     форс-мажор;

     -юридические адреса и банковские реквизиты;

     -прочие условия

     Договор лизинга  может включать в себя условия по оказанию дополнительных проведению дополнительных работ.

     Перечень, объём  и стоимость дополнительных услуг (работ) определяются соглашением сторон.

     По соглашению  сторон  в договоре лизинга могут быть определены и другие условия лизинга.

     Договором лизинга может быть предусмотрено,  что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем.  При этом  лизингодатель  несет ответственность за выбор предмета лизинга и продавца

     Договор лизинга  может  предусматривать  право  лизингополучателя продлить срок лизинга с сохранением или  изменением  условий  договора лизинга.

3 лизинговая сделка и ее правовые основы

Лизинговая сделка совершается путем заключение договора лизинга между лизингодателем и лизингополучателем, а  также обязательных и сопутствующих  договоров с другими субъектами лизинга. К обязательным договором относится договор купли продажи объекта лизинга между поставщиком и лизингодателем. К сопутствующим договорам относится договор о привлечении денежных средств, договор гарантии, договор поручительства и другие

   Договор лизинга (финансовой аренды) должен определить:

     предмет договора;

     порядок поставки и приемки имущества;

     права и обязанности сторон;

     использование имущества, уход, ремонт и модификацию;

     срок лизинга;

     лизинговые платежи и штрафные санкции;

     ответственность сторон;

     порядок разрешения споров;

     условия досрочного расторжения договора;

     действия сторон по завершению сделки;

     форс-мажор;

     -юридические адреса и банковские реквизиты;

     -прочие условия

     Договор лизинга  может включать в себя условия по оказанию дополнительных проведению дополнительных работ.

     Перечень, объём  и стоимость дополнительных услуг (работ) определяются соглашением сторон.

     По соглашению  сторон  в договоре лизинга могут быть определены и другие условия лизинга.

     Договором лизинга может быть предусмотрено,  что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем.  При этом  лизингодатель  несет ответственность за выбор предмета лизинга и продав-

ца.

     Договор лизинга  может  предусматривать  право  лизингополучателя продлить срок лизинга с сохранением или  изменением  условий  договора лизинга.

При финансовом лизинге права собственности на предмет лизинга переходит к лизингополучателю до истечение срока действия договора лизинга при условии выплаты всех лизинговых платежей, если иное не предусмотрено договором финансового лизинга     

 Страхование и риски. Предмет лизинга может быть застрахован от рисков утраты (гибели),недостачи или повреждения с момента поставки имущества

продавцом и до момента окончания срока действия договора лизинга, если иное  не  предусмотрено договором.

Страхователь (сторона, заключившая со страховщиком договор страхования) и выгодополучатель (сторона, в пользу которой заключен договор страхования), а также сроки страхования определяются по соглашению сторон.  

Межгосударственный лизинг

   Субъекты межгосударственной лизинговой деятельности

      Лизинговые компании, если таковые предусмотрены национальным законодательством Сторон,  – коммерческие организации,  учредительными документами которых предусмотрено осуществление лизинговой деятельнос-

ти. Лизинговые компании в лизинговых операциях выступают в роли лизингодателя или лизингодателя и лизингополучателя при осуществлении  операций сублизинга.

      Объединения лизинговых компаний и других субъектов  лизинговой  деятельности  – национальные и межнациональные коммерческие и некоммерческие объединения с образованием и без образования юридического

лица,  создаваемые для реализации крупных проектов и программ, получения дополнительных выгод и достижения социального эффекта.

      Хозяйствующие субъекты – юридические лица – субъекты хозяйственной деятельности как  зарегистрированные  в  государстве-участнике настоящей Конвенции и имеющие постоянное местонахождение на его территории,  так и не являющиеся юридическими лицами этого государства,  но

имеющие  постоянное местонахождение на его территории,  а также иностранные субъекты хозяйственной деятельности и их  структурные  единицы, совместные  предприятия,  другие  субъекты хозяйственной деятельности,

предусмотренные национальным законодательством (предприятия, организации и объединения всех видов и форм собственности,  ассоциации, союзы, концерны,  консорциумы, торговые дома, посреднические и консультационные фирмы, кооперативы, страховые компании, кредитно-финансовые учреж-

дения, предприниматели, осуществляющие свою деятельность без образования юридического лица,  и др.).  Хозяйствующие субъекты, не обладающие специализированной лицензией на проведение лизинговых операций,  в ли-

зинговых  операциях  выступают  в роли лизингополучателя,  поставщика, страховщика, гаранта, инвестора, кредитора, покупателя, за исключением кредитно-финансовых  учреждений,  которые в лизинговых операциях могут выступать также в роли лизингодателей, а также в иных случаях, предусмотренных национальным законодательством.

     Хозяйствующие субъекты осуществляют лизинговые операции  в  соответствии с национальным законодательством Сторон.

 основные виды межгосударственного лизинга

Финансовый лизинг – вид средне- и долгосрочного лизинга, который  предусматривает  выплату  лизингополучателем  в течение периода действия договора о лизинге сумм, покрывающих полную стоимость амортизации предмета лизинга или большую ее часть.

Операционный (оперативный) лизинг – вид лизинга, заключаемо

го на срок меньший,  чем амортизационный период. После окончания договора о лизинге предмет лизинга возвращается лизингодателю и вновь  сдается в лизинг.

Возвратный лизинг – вид лизинга, если он предусмотрен национальным законодательством Сторон,  при котором поставщик предмета лизинга продает его лизинговой компании,  а та в свою очередь сдает этот предмет в лизинг бывшему поставщику предмета лизинга.

Компенсационный лизинг – вид лизинга,  если он  предусмотрен национальным законодательством Сторон, по условиям которого в качестве лизинговых платежей лизингополучатель может  поставлять  лизингодателю

товар, произведенный с использованием предмета лизинга.

Бартерный лизинг – вид лизинга,  если он предусмотрен национальным законодательством Сторон,  по условиям которого в качестве лизинговых платежей лизингополучатель может поставлять лизингодателю любой   имеющийся  у него в наличии товар при согласии лизингодателя принять

этот товар в качестве лизингового платежа.

Спорные вопросы,  разрешаются путем консультаций и переговоров между заинтересованными сторонами

При невозможности решить спорные вопросы путем

Переговоров, Стороны по взаимному согласию  обращаются  в  компетентные международные судебные инстанции,  в Экономический Суд Содружества Независимых Государств.

Литература

1) ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН

(в редакции Закона РТ от 6 августа 2001 г. N 41, от 3 мая 2002 г.№5,от 1марта 2005г №85)

2)Круглова Н.Ю.коммерческое право. Учебник М-русская деловая литература 2000г

3) КОНСТИТУЦИЯ РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН от 6 ноября 1994г

( в редакции закона от 22.06.2003г.)

4)анализ коммерческого законодательство Р.Т. «open society institute Tajikistan soros foundation» Душанбе -2003г

5) Гражданский кодекс Р.Т. часть 2 от 11/12/1999г

6) А.Б.Борисов. комментарий к гражданскому кодексу Р.Ф. (постатейный ч.1.ч .2.ч.3) Москва .книжный мир -2005г

7) Закон Р.Т. о финансовой аренде (лизинге) от 22\04\2003г

8) Конвенция о межгосударственном лизинге «ратифицированное Постановлением Мачлиси намояндагон Мачлиси Оли Р.Т. от 29.июня 2001г  № 366

9) Предпринимательское право С.Э.Жилинский издательство норма М-2000г

10) ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН о ценных бумагах (в редакции Закона РТ от 4 ноября 1995 г. № 126, от 22 мая 1998г.№638,от 8 декабря 2003г № 68)

11)ЗАКОН Р.Т.”Об  обществах с ограниченной ответственностью”от 10\05\2002г

12) ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН ОБ АКЦИОНЕРНЫХ ОБЩЕСТВАХ

(В редакции Законов РТ от 14 декабря 1996 г. № 337, от 12 декабря 1997 г. № 498, от 22 мая 1998 г. № 634)

13)Закон Р.Т. о конкуренции ограничении монополистической деятельности на товарных рынках от 29\11\2000г

14) Закон Р.Т.об аренде (в редакции закон Р.Т.от 4 ноября

 1995г №126, от 4 декабря 2004г №65)

15) Коммерческое право «под редакцией проф.М.М.Рассолова и П.В.Алексия»  закон и права М-2005г

16)  ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН О СТРАХОВАНИИ(в редакции Законов РТ от 12 декабря 1997 года № 498,от 14 мая 1999 года, № 762,от 12 мая 2001г.N 16)

17) Предпринимательское право. Учебное пособие. Ж .Ф.Байша Москва-2006г 

18) ) ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН о ценных бумагахи  фондовых биржах   (в редакции Законов РТ от 4 ноября 1995 г. № 126, от 22 мая 1998г.  № 638, от 8 декабря 2003г.№ 68)

19) Гражданский кодекс Р.Т. часть 3 от 01\03\2005г

20) Налоговый кодекс Республики Таджикистан от 03\12\2004г

21) УГОЛОВНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН (в Редакции Закона РТ от 13.11.1998 г. N 684, от 12.03.1999 г.N 498,  от 12 марта 2001 г.  N 498,  от 12.05.2001 г. N 6, от 2 декабря 2002 г.N89,  от 1 августа 2003 г.N33,

от 17  мая  2004г,  N35,от 15 июля 2004г.N46 от 1 марта 2005г. N86, от 25 июля 2005г.N 97)

22) энциклопедический  словарь  правовых знаний.  Издател. Совет. Энцик. Москва- 1965г  

23)  ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН О БАНКАХ И БАНКОВСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (в редакции Закона РТ от 2 декабря 2002г.N62)

О MUHAMMAD SALOH

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.